❶ 港人到內地買樓有什麼新措施？何時生效？

•人民銀行與金管局於2024年1月公布「三聯通、三便利」六項措施，其中一項是為港澳居民提供大灣區內地購房支付便利化安排；相關安排於2024年初落地，讓香港居民可透過兩地銀行體系，把購房相關款項較便利地匯入內地。

❷ 最初適用於哪些地區？現在有沒有擴大？

•最初適用於大灣區內地9個城市，即廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶。內地金融管理部門已於2025年9月將這項政策安排拓寬至內地全境。

❸ 是否仍受每日8萬元人民幣限制？

•這項便利化安排的重點，是讓合資格購房資金可按實際需要，經銀行以專門安排處理，並非沿用一般同名匯款每日8萬元人民幣上限的做法。換言之，只要屬合資格購房用途，並符合銀行及監管要求，買家可按實際交易金額安排匯款。

❹ 匯款是否有限定幣種或金額？

•銀行可按安排辦理人民幣及外幣購房匯款。至於金額，一般以購房相關實際支付需要為基礎，並須有交易及付款證明支持，不是任意匯款。

❺ 可以支付哪些款項？

•一般可涵蓋購房相關款項，例如首期、尾款，以至按揭還款等與物業交易直接相關的支付安排。具體適用範圍仍要視個別銀行及交易性質而定。

❻ 香港哪些銀行有這項服務？

•金管局表示，目前大部分香港零售銀行已提供相關跨境購房匯款服務。其中，中銀香港在今年4月公布，已全面推出「中國內地購房匯款」服務，覆蓋內地所有城市。

❼ 有什麼注意事項？

•不同銀行在處理流程、適用交易範圍、收費、證明文件要求及處理時間上可能不同。若打算先匯至內地同名戶口，較穩妥做法是先與當地收款銀行分行確認資金可順利入賬；另外，大額跨境匯款可能需時核實，應預留較充裕時間完成交易。

❽ 日後賣樓後，可否把資金匯回香港？

•可以。在內地出售物業所得資金，可憑相關證明材料（例如身份證明文件、住房部門登記備案的合同和登記文件及稅務部門出具的稅務憑證等）辦理。