龍華區民治街道新盤鵬宸雲築11號樓獲預售許可證，預計短期內開售。本次加推252伙，備案每平米均價約6.14萬元（人民幣，下同），折後均價約5.34萬元（約6.1萬港元）。入門級的89平米戶型入場費約440萬元起，103平米戶型由約531萬元起。

鵬宸雲築佔據「港深科創中軸」（梅觀科技走廊）的關鍵位置，這條南北動脈串聯了東莞松山湖、光明科學城、觀瀾高新園、華為、富士康、福田中心CBD直至河套深港合作區。項目所處的華南數字超級總部基地，定位為產學研商住一體化區域，已吸引世界500強企業的海克斯康等35家以上龍頭名企落戶，未來高淨值人才集聚效應可期。

項目規劃為1992伙，且為純商品住宅社區。此前推出的10號樓，主推104至120平米單位，折後總價介乎520萬至660萬元。7號樓則涵蓋89至121平米戶型，折後總價由455萬至667萬元。

中式園林凸顯嶺南文化

在社區營造上，鵬宸雲築大膽採用了「嶺南文化園林」主題，打造了龍華區首個約3.4萬平米的新中式嶺南園林，設計借鑒嶺南名園「可園」，運用疊石理水等傳統手法，營造出小橋流水、青石飛瀑的詩意場景。

周邊配套方面，項目距離地鐵10號線南坑站約600米，2站至福田，5站到華為阪田片區。另外，未來項目毗鄰的深圳北站與五和交通樞紐（在建）將形成「雙樞紐」優勢，深大、深惠等城際線路的建設將進一步擴大出行半徑。

商業方面，項目周邊3公里匯聚8號倉奧特萊斯、阪田萬科廣場、COCO Park、紅山6979、Costco會員店、龍華萬象系商業（在建）等多元商業體。文體方面，深圳市圖書館北館、深圳市美術館新館、深圳市文化館新館（在建）等市級文化設施環繞，民治體育公園（在建）等也將提供休閒運動空間。