特區政府積極吸納人才,帶動租盤需求,租賃持續暢旺。九龍灣泰峯業主收樓後,放盤僅3個月即以月租2.1萬元租出,呎租近45元。
中原地產分行經理陳允中表示,泰峯1B座低層E室,實用面積469方呎,兩房向東北享開揚內園景,剛以月租2.1萬元租出,呎租44.8元。業主今年1月以753.2萬元一手買入,由收樓到放租短短3個月即租出,租金回報3.3厘,屬理想水平。
高才通1.6萬租君豪峰
利嘉閣地產助理營業董事丁培鴻指出,鰂魚涌君豪峰低層Q室,實用面積299方呎,一房間隔,業主原叫租1.78萬元,獲高才通議價至略低市價1.6萬元承租,呎租53.5元。據悉,業主2019年以約664.9萬元一手購入,租金回報約2.9厘。他補充,該盤現有約5個單位放租,意向月租約1.5萬元起。
中原地產副分區營業經理趙俊傑表示,西營盤藝里坊·2號中層A室,實用面積381方呎,屬兩房間隔,向南望市區景,最新以2.8萬元租出,呎租73.5元。據了解,業主2022年以1050萬元購入單位,2023年曾作內部轉讓,以最新租金計,回報3.2厘。
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