【大公報訊】樓價升勢擴大，二手短炒流轉加快，天后維景花園有3房單位以780萬元易手，不足半年炒貴2成。
代理透露，維景花園B座高層4室3房戶，實用面積452方呎，新近以780萬元易手，實用呎價17257元，原業主去年10月底以650萬元購入，持貨不足半年，賬面速賺130萬元，單位炒貴20%。
據中原地產統計，十大屋苑於過去周末錄得10宗買賣，按周微增2宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析，近期一手市場交投暢旺，港九新界均有新盤推售，戶型多元化，分散部分二手注意力，過去周末兩天錄得約270宗一手成交，二手業主見市旺，部分開始反價，增加議價難度，短期內二手成交略為受壓。
近期有減價蝕讓盤陸續獲市場吸納，世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山帝琴灣凱琴居13座低層B室，實用面積1326方呎，連車位售1268萬元，原業主2021年以1638萬元購入，賬面損失370萬或22.6%。
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