維港海濱是香港一張名片，不但是市民大眾喜愛的休憩地，更已成為旅遊熱點，吸引無數遊客。為推動盛事經濟和提升海濱活力。發展局昨日公布，中環海濱活動空間短期租約批予由恒基兆業地產及耀榮文化組成的合資公司，7月1日起進場，租期5年，月租151.8萬元。

新租約強調維護公眾免費享用場地的權利，如每年出租場地舉辦活動的日數未能達到承諾日數，每少一日，營運機構須向政府支付補償金額約15萬元。營運機構並承諾，增設恆常的餐飲與免費休憩設施。營運機構表示，將致力打造中環海濱活動空間成為更具活力的世界級文化娛樂地標。\大公報記者 梁少儀、易曉彤

中環海濱活動空間毗鄰香港摩天輪，佔地約3.7公頃，是維港的重要地標，歷年來舉辦很多大型戶外活動和表演。大公報記者昨日傍晚實地走訪，現場沒舉辦活動，一片空地被圍網圍封，途人不能進入，裏面有一小片區域堆滿建築材料。昨日下着微雨，但仍有不少市民在周邊的海濱跑步，有遊客打卡拍照。

恒基及耀榮合資公司營運

中環海濱活動空間目前租約將於6月30日完結，發展局於今年1月重新招標，汲取去年熱氣球節「甩轆」經驗，加入多項「加辣」條款，強化租約承租人對日後活動舉辦方的監察角色，並常規化溝通預警機制等。發展局昨日公布，經評審六份標書的指標承諾後，決定中標者為忠啟有限公司（恒基兆業及耀榮文化各持一半股權），該公司將按經強化的場地管理條款管理及保養活動空間，以供舉辦活動之用。

發展局表示，忠啟建議舉辦的大型特色商業活動，最能善用海濱資源及場地空間。忠啟並提出具體落實方案，包括在舉辦大型特色活動時，提供靈活配套選項，提供香港其他旅遊和美食熱點的資訊和優惠，以期提升活動空間的整體吸引力，並吸引世界各地訪客更長時間逗留香港。

空間共享方面，忠啟將按招標條款要求，於場地沒舉辦活動的日子，開放該空間予公眾免費享用，更會免費提供緩跑徑或休憩設施。即使場地有商業活動或綵排活動進行，如超過三分之一場地為非活動區，該公司會透過採用靈活場地布局及具彈性的活動區域圍欄安排，開放非活動區域供公眾享用，有助提升海濱的暢達度及視野通透度。

舉辦活動日數須達KPI

新租約亦規定，如承租人每年出租該場地舉辦活動的日數未能達到承諾日數，須向政府支付補償金額，每少一日繳交相等於月租10%的款項，以月租151.8萬元計算，即大約15萬元。

發展局是次招標採用「雙信封制」，技術建議評分比重由過去的40%增至70%，價格建議佔30%。技術建議除考慮活動是否多元、能否提升海濱活力外，亦考慮活動對訪客的吸引力，以繼續支持盛事經濟。新租約固定年期由3年延至5年；中標者須提供恆常餐飲設施；每年須繼續有最少約三成日數舉辦開放予公眾參與的活動等等。

增恆常餐飲及休憩設施

忠啟表示，未來五年將引入更多不同類型的活動及國際級盛事，以支持盛事經濟，並豐富訪客體驗。西九文化區的安盛竹翠公園，以及西沙GO PARK創夢館均由耀榮文化負責管理，是次成功投得活動空間的新租約有利於策劃活動時從維港海濱的整體布局出發，發揮更大的協同效應，突顯香港維港兩岸的特色。

海濱事務委員會主席何文堯昨日接受《大公報》訪問表示，中環海濱活動空間附近的中環新海濱三號，是恒基旗下物業，該處亦有文化設施，而耀榮文化在西九文化區有舉辦活動經驗，他期待在新租約下的中環活動空間，較以往更具吸引力，政府、營運機構與市民達到三贏局面，既推動盛事經濟，也讓市民有更多選擇。

何文堯指出，新租約下的中環海濱活動空間，與尖沙咀星光長廊有相似之處，都是由毗鄰商場發展商營運。他表示海濱事務委員會將更緊密監察，中環海濱活動空間不宜太偏重商業，例如商場內的商店商業品牌在海濱舉辦活動應該平衡及節制，希望舉辦多些普羅大眾可參與的文化娛樂活動。