本港樓市走勢凌厲，新盤持續熱賣，昨日開售的兩個新盤均即日搶購一空。其中，恒基地產（00012）牽頭的紅磡大型重建項目首岸第1期，昨日首輪價單發售218伙，首批挾低開逾10%號召力強，全數218伙於萬人空巷下沽清，發展商有意於五一假期前後進行次輪銷售。

另外，新世界（00017）大圍站上蓋柏傲莊Ⅲ昨日次輪價單銷售75伙，承接首輪旺勢再度售罄，擬短期內進行第三輪銷售。在兩盤帶動下，昨日一手共錄逾330宗成交，是上月14日錄逾360宗後最旺的單日銷售。/大公報記者 梁穎賢

周末兩日假期共11個新盤涉560伙分途出擊，焦點落在昨日對疊的首岸及柏傲莊Ⅲ，又以首輪發售的首岸最搶鏡。該盤昨日推售218伙，共收逾7600票，超額33倍。發展商分3組銷售，包括可購4至8伙的S組、購買2至3伙的A組，餘下單位則歸入最多購2伙的B組。發展商安排兩節大手組別同時間於上午9時至9時15分報到，大批準買家已提前抵達，排隊人龍分開3截包圍售樓處所在的中環IFC商場，非常熱鬧。

市場消息指出，該兩組大手組別可供認購的133伙全部於該時段獲認購，據指最少55組大手客瓜分。最大手一組由中原促成，該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一組客戶斥資約5800萬元購入8伙兩房長線收租。該組估計約六至七成是普通話拼音買家。

高峰逾千人排隊 迫爆商場

輪到全日重頭戲的B組，再拆細為B1、B2及B3共3個時段。B1組報到時間為中午12時至12時30分，大批心急準買家提早1小時到場，未到12時已迫爆商場大堂，人龍延伸不停打蛇餅，高峰期保守估計過千人，人群一度塞爆IFC天橋，相當冚墟。消息指，該組最終有近350枱客出席，排隊人龍耗近兩個多小時消化。對上一次如此塞爆場面，相信是新地（00016）旗下西沙SIERRA SEA系列。

最終在350枱客爭85伙的供不應求比例下，最後一伙由約100號籌埋單，全數218伙於下午5時左右售罄，佔該期數360伙的逾60%。B2及B3組無緣參賽。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，對首岸銷情非常滿意，218伙沽清套現逾16億元，短期內推出次輪銷售安排應市。

首岸於開賣前一日搶閘加推120伙，折實平均呎價20886元，有指發展商意欲安排五一假期前進行次輪銷售。

柏傲莊再沽75伙 套現7.9億

另一邊廂，柏傲莊Ⅲ昨日進行次輪銷售75伙，個別加價最多23%，仍無阻買家熱情。現場所見，大批提名組別X組及大手客S組準買家已到場，電梯大堂持續出現排隊人龍。B組買家於下午1時30分起陸續到達，排隊人龍由B座電梯大堂延伸至戶外，更一度排到A座，高峰期人龍長約1公里，十分熱鬧。

新世界公布，次輪75伙即日悉數沽清，合共套現逾7.9億元，成交價789.3萬至1440.2萬元，呎價21928至27368元。次輪銷售的買家種類多元化，包括本地富豪家族、外籍人士、港漂專才及本地用家等。

連同招標發售的三、四房大宅，柏傲莊Ⅲ短短8個銷售日沽出270伙，套現逾44億元。為回應市場需求，項目將於日內更新價單，加推單位應市。

美聯物業高級董事布少明表示，柏傲莊Ⅲ有大手客經該行斥資約5580萬元購入3伙兩房及3伙一房戶。