【大公報訊】記者龔學鳴、王蕙如、楊嘯川報道：特區政府昨日公布將宏志閣納入收購方案。多名立法會議員表示，特區政府收購宏志閣業權的安排，是經過充分聽取業主多重憂慮，參考居民意向達成主流共識，以情理法兼備的方式推出政策。相關安排既解決大廈復修、管理及樓宇價值等困難，亦體現關懷災民、以民為本的施政理念，同時為屋苑整體重建與社區長遠穩定打好基礎。

民建聯主席、立法會議員陳克勤表示，政府已充分考慮業主對復修所面對的各種憂慮，包括居民遷回無期、地契及公契修訂、須另聘承建商及管理公司、承擔高昂維修及管理費；甚至火災後心理陰影，以至物業價值減損與買賣困難等，宏志閣確已不再適合居住，這些正是政府作出收購決定前的重要考量。

工聯會副理事長、立法會議員鄧家彪指出，政府再度以例外的方式處理宏志閣，是「情、理、法」兼備，充分體現「以人為本」精神。

金融界立法會議員陳振英指出，此安排可讓業主將物業資產轉化為可自由運用的資金，從而迴避未來多項未知的財務負擔與風險。相較於繼續持有物業並承受各類不確定因素，政府收購方案在財務自由度及資金靈活運用上，均屬最穩健的選擇。

方案充分體諒業主 冀加快流程

立法會議員、大律師吳英鵬認為，政府的方案充分體諒業主火後心理陰影、物業流通受阻、大廈修葺難度超標等實際困境，回應大多數居民不願回遷核心訴求，平衡公共資源運用與民生實際困難，處置舉措周全妥帖，兼顧情理法。

立法會議員梁文廣建議政府在公布收購意向安排後，加強透過解說專隊向宏志閣業戶說明長遠居住方案。對於最終未表示同意的少數業戶，政府必須預先擬定應對方案，以處理不同結果可能帶來的影響。

大埔區議員羅曉楓表示，他歡迎政府決定，希望政府加快流程，派解說專隊向居民清晰說明收購細節，務求在6月30日前與另外七座進度看齊，保障居民權益。

大埔區議員李漢祥表示，收購價合理具吸引力，換樓選擇多，屬理想的安置方案。他強調，區議員會持續與政府及居民溝通，協助居民反映意見，跟進方案細節。

大埔區議員梅少峰表示，會如實向居民分析，若選擇繼續居住，未來將面對樓宇老化、管理費、維修保養費用分攤及管理責任歸屬等實際問題，會持續聆聽居民意見，確保居民權益獲得充分考慮，並協助有需要的住戶對接安置資訊。

大埔區議員胡綽謙表示，有超過75%業主傾向向政府出售業權，充分反映居民的真實意願。胡卓謙強調，政府解說隊除講解收購方案外，更須向居民清晰說明選擇留守將面對的問題，包括大廈維修保養、維修費用增加等實際負擔與風險。