【大公報訊】來港讀書的非本地生近年大增，因學生宿舍不足，不少要自行在私人市場租住單位，其間不時遇上被騙及不公平待遇。學生通常在新學年前4至5個月開始覓盤，地產代理監管局特意提醒，最理想是委託有牌地產代理進行租賃安排，該局可處理因租賃引起的投訴，並給予一定保障。

地監局再次提醒非本地學生及家長在港租屋時提高警覺，並鼓勵非本地學生及家長，以及不熟悉香港物業租賃情況的非本地人士，詳閱由該局發出的《非本地學生在香港租屋指南》。該局建議在香港物色租住物業時，最好委託持牌地產代理。因局方可調查針對持牌地產代理專業失當的投訴，並在需要時採取紀律處分，因此能為消費者提供更佳保障。

舉辦消費者教育活動

鑒於過往有新來港人士及非本地學生租屋時遇上騙案，地監局積極與本地高等教育院校、相關政府部門及非政府機構合作，提高非本地人士對租屋須注意事項的認識。局方也有各類消費者教育活動包括舉辦及參與網上講座，及參加教育博覽會等。最近，監管局再次致函相關政府部門、高等教育院校及非政府機構，邀請它們向新非本地學生及其家長，及其他新來港人士發布提示訊息。

除來港就讀的學生外，本港近年推出多項引入專才及投資移民計劃，也吸引不少內地及外國人才來港工作，不少亦有租住房屋需要。中原地產首席分區營業經理余慕賢表示，西營盤藝里坊·1號中層J室開放式單位，實用面積223方呎，由一名計劃移民來港的內地客，以月租約1.6萬元、且預支1年租金共約19.2萬元承租單位，呎租約71.7元。以業主於2019年的買入價約716萬計，租金回報約2.7厘。

香港置業首席高級營業經理林冬盈表示，一名來港工作的內地人士，日前便以月租1萬元，承租長沙灣幸薈中層C室開放式單位，實用面積約177方呎，呎租約56.5元。