【大公報訊】本港私樓租金高企，租金入場門檻較低的市區納米樓，成為租客爭奪目標，深水埗AVA 61一伙開放式戶剛以月租1.2萬元租出，實用呎租80元創屋苑入伙6年新高。
區內代理透露，AVA 61剛錄高價租賃成交，為高層D室開放式戶，實用面積150方呎，月租1.2萬元，實用呎租80元創該廈新高，業主於2020年12月以348萬元購入單位，租金回報4.1厘。
香港置業區域董事方文偉表示，AVA 61備受租客追捧，現時全個屋苑租盤「零供應」，情況較2020年入伙初期逾40伙放租大相逕庭。
藍灣一房戶1.68萬租出
事實上，本港細價租盤需求甚殷，上述AVA 61開放式單位呎租達80元，比南昌站上蓋豪宅匯璽還要高，據資料，匯璽5月份錄得細單位租賃，涉及2B座高層C室，實用面積363方呎，屬1房間隔，月租2.3萬元，實用呎租63.4元。
此外，小西灣藍灣半島有細單位零議價租出，世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，藍灣半島5座中層H室1房單位，實用面積323方呎，為屋苑罕有的1房間隔，單位望園景及小海景，剛以1.68萬元租出，實用呎租達52元，業主上月初委託放租，僅約1個月便零議價獲承租。
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