【大公報訊】樓市轉旺，發展商重拾強拍增土儲意欲。其中，太古地產（01972）繼續積極擴展港島東商業版圖，鰂魚涌海灣街9至39號及糖廠街33至41號的海灣大廈和海傍大廈部分昨日舉行強拍，由該公司首席發展官馬淑貞在無對手下，以底價20.27億元投得項目。
太古地產表示，計劃把該地段重建為一座優質甲級辦公樓，作為持續推動太古坊社區營造及資產優化策略的一部分。集團有信心項目將進一步鞏固太古坊作為領先環球商業區的地位。
上述強拍舊樓佔地約20060方呎，坐落於香港鰂魚涌海灣街之東面，近與糖廠街交界。現狀為2幢9層高的大廈，分別為1962年落成的海灣街9至29號海灣新樓，及1961年落成的海灣街31至39號和糖廠街33至41號海傍大廈部分，地下為商舖。
是次為太古繼2023年統一同區華廈工業大廈業權後，進一步擴大鰂魚涌的商業王國，整個王國總重建樓面逾百萬方呎。
業界：今年料有6宗強拍申請
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，隨着本港樓市整體逐步回暖，相信今年有機會錄得5至6宗強拍申請。惟整體商廈市場仍露疲態，預料發展商將會集中於住宅項目發展。
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