【大公報訊】樓市氣氛暢旺，發展商積極推盤，帶動整體樓宇買賣宗數連續2個月企穩8000宗水平，為近5年首見。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年5月份整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄8537宗，總值728.43億元，較4月的8692宗及728.95億元，分別下跌1.8%及0.1%。雖然整體買賣回軟，但連續2個月企穩8000宗水平，是2021年後近5年以來首見。楊明儀認為，數字反映樓市氣氛暢旺，新盤銷售理想，樓價向升亦增強買家入市信心，刺激二手成交活躍，整體登記數字維持高企。

首五個月買賣按年升37%

今年首5個月整體樓宇買賣錄40521宗，總值3274.44億元，較去年同期29577宗及2106.21億元，分別上升37%及55.5%，已達去年全年80702宗及6142.77億元的50.2%及53.3%。住宅買賣登記上月錄7138宗及655.93億元，分別按月下跌3.1%及上升3%，金額創2024年4月774.56億元後的25個月新高。今年首5個月，整體住宅錄33160宗及2912.69億元，較去年同期分別上升44.2%及72.3%，並已達去年全年62832宗及5198.3億元的52.8%及56%。

當中，一手私宅5月份錄2393宗及281.4億元，按月下跌7.1%及2.2%，但登記量仍達2000宗高水平，兼連續15個月超過1000宗，反映新盤市況熾熱。二手私宅方面，5月份錄4495宗及362.8億元，其中登記金額創2022年5月後的48個月新高，二手買賣已連續3個月企穩4000宗，是2021年後近5年以來首見。