【大公報訊】由樂風集團持有的大角咀必發道100號全新商廈One Bedford Place，今年初淪為銀主盤，接管人並委託代理進行招標，市場消息盛傳，項目獲買家洽購至尾聲，涉資約7億元，較今年初估值19.8億元低逾六成。
One Bedford Place樓高29層，於2024年落成，地盤面積10043方呎，今年2月由接管人委託第一太平戴維斯及高力國際以聯合代理方式公開招標出售，已於4月22日截標。
iCITY短期推連租約單位
消息透露，該廈獲買家洽購至尾聲，出價約7億元，按全幢總建築面積約184041方呎計算，呎價逾3800元。翻查資料，樂風集團2018年以2.7億元收購必發道100至106號，其後再擲2.43億元收購必發道108至114號，兩次收購共涉5.13億元，集團於2024年以逾4.14億元完成補地價，即項目收購連補地價成本已逾9.27億元，惟集團因資金鏈斷裂陷入財困，而集團創辦人及主席周佩賢於上月離世。
此外，金朝陽（00878）發展的葵涌工廈iCITY二期24小時工作間，至今累售105個單位，套現約2.89億元，發展商部署短期推出連租約單位發售。地產代理預計，項目呎租可達約25至30元水平。
評論
查看更多評論>>
加載中……
熱榜
