當地時間6日，數千人聚集在阿爾巴尼亞首都地拉那，反對美國總統特朗普的女兒伊萬卡及女婿庫什納在阿爾巴尼亞自然保護區及未開發島嶼興建豪華度假村。5月底以來，阿爾巴尼亞民眾連日舉行示威，要求伊萬卡夫婦取消度假村項目，並指責阿爾巴尼亞總理拉馬「賣國」。評論指，特朗普及其家族近年盯上加沙地帶、格陵蘭島、巴拿馬運河乃至加拿大，將國際政治視為「大型房地產交易」，完全無視法律和人權，凸顯美國霸權本質。

【大公報訊】伊萬卡在5月31日播出的一檔播客節目中大談自己與丈夫如何「發現」阿爾巴尼亞風景優美的薩贊島。她回憶說，他們2021年在阿爾巴尼亞遊玩，「我們游到島上，赤腳徒步爬上山頂，完全被那裏的景色迷住了，至今無法忘懷」。2024年，庫什納公布在阿爾巴尼亞維奧薩─納爾塔保護區及附近的薩贊島上興建豪華度假村的計劃，同年底獲拉馬政府初步批准。

今年5月底，推土機等設備進入保護區，引起當地民眾抗議。5月30日，開發商設置鐵絲網阻斷通往海灘的道路，一些示威者與私人安保人員爆發衝突。此後，數以千計的阿爾巴尼亞民眾連日在地拉那舉行示威，反對伊萬卡夫婦染指保護區。在6日的示威現場，示威者舉着「伊萬卡回家」和「阿爾巴尼亞是非賣品」等標語牌，並高呼：「取消計劃！」

或影響阿爾巴尼亞入盟談判

據澳洲廣播公司報道，庫什納的度假村項目將耗資19.8億美元（約154億港元），包括在維奧薩─納爾塔保護區沿海一帶建設酒店、公寓和別墅，以及在薩贊島建設規模較小的度假村。庫什納稱，他計劃將當地打造成「我與家人和朋友一同度假的理想地點」。拉馬則聲稱，阿爾巴尼亞將獲得40億歐元（約361億港元）的投資。

一名示威者6日指出，度假村項目將破壞當地生態環境，對生物多樣性造成致命打擊。薩贊島及附近沿海地區是火烈鳥等200多種候鳥、地中海僧海豹和海龜的棲息地。

德國之聲指出，目前正是阿爾巴尼亞加入歐盟談判的關鍵時刻，拉馬將在2030年入盟列為本屆政府核心目標，但度假村項目引發的環保爭議可能影響入盟進程。歐盟委員會表示，正密切關注阿爾巴尼亞保護區的情況。

拉馬試圖淡化近日大規模示威的影響，並聲稱尚未正式批准度假村項目。他指責「特朗普的反對者」煽動示威，甚至指控伊朗散布關於該項目的假消息。阿爾巴尼亞民眾則對該項目的合法性提出質疑。2024年，阿爾巴尼亞修改法律，放寬對在保護區內進行旅遊開發的限制，隨後庫什納的度假村項目便獲初步批准。阿爾巴尼亞反腐機構正在調查這一「巧合」。拉馬政府稱，度假村項目涉及的是「私人土地」，但阿爾巴尼亞民眾認為相關程序缺乏透明度，可能存在非法出售或侵佔土地問題。

將奪格陵蘭島視為「大型房地產交易」

特朗普家族近期接連盯上各國的土地。2024年，塞爾維亞將遭北約轟炸的南聯盟國防部大樓遺址永久性租賃給庫什納，計劃改建為豪華酒店和公寓，引發大規模示威。此後，多名支持該項目的塞爾維亞官員因欺詐等罪名受到指控。去年底，與庫什納有關的投資公司宣布放棄該項目。

2024年2月，庫什納就曾聲稱加沙的海濱房地產「非常有價值」。去年2月，特朗普公然聲稱，計劃將飽受戰火摧殘的加沙建設成「中東的蔚藍海岸」，甚至暗示要把巴勒斯坦人趕走以建設豪華度假村，招致多方譴責。

特朗普在第一個任期內就曾表示想要「購買」格陵蘭島，重返白宮後更一度威脅動用武力奪取該島。摩根大通兩名全球投資策略師直言，特朗普將收購格陵蘭島視為一項「大型房地產交易」。丹麥和格陵蘭島居民對此表示強烈抗議，去年以來多次舉行示威，強調格陵蘭島是「非賣品」。

去年5月，特朗普會見加拿大總理卡尼時提出讓加拿大成為「美國第51個州」。卡尼回應說：「你知道，在房地產行業，有些地方是永遠不會出售的。」