【大公報訊】官方樓價指數連漲12個月，帶挈近年低位入市的業主獲利甚豐，黃竹坑港島南岸Blue Coast Ⅱ有2房單位剛獲用家以1165萬元購入，樓價不足2年上升逾「2球」。

美聯物業助理聯席董事蕭振邦表示，上述成交是Blue Coast Ⅱ第3座低層C室，實用面積464方呎，獲用家以1165萬元承接，實用呎價25108元；原業主於2024年11月以963.8萬元一手購入，持貨約19個月，賬面獲利201.2萬元，物業升值20.9%。

此外，據房委會最新資料，今年6月份全港未補地價的資助房暫錄得102宗二手買賣，按月減少約74%，由於大批居二購買證已消耗，加上特區政府於今年4月底推出新一輪居屋接受申請，提供近7000個單位，鎖住大批市場購買力，令二手交投量放緩。總結上半年，全港未補地價居屋成交合共2093宗，比去年下半年2367宗減少11.6%，但與去年同期1757宗比較，按年增加19.1%。

代理個人牌照連升4個月

此外，今年上半年樓市交投興旺，吸引不少人重投地產代理行業，截至上月底止的地產代理個人牌照達38152個，是去年2月後的16個月高位，連升4個月，累添478個。主要是屬初級代理考取的營業員牌照數量佔多，該類牌照上月增加121個，達20644個，是17個月高位，過去4個月則累增367個，屬地產代理（個人）牌照上月則減26個，有17508個，過去4個月則累增111個。至於地產代理公司牌照數目上月增加19個至3987個，連升3個月。