昨日（9日）開價的元朗芊御，位處錦田下高埔村丈量約份第103約多個地段，於2023年9月完成補地價，涉及金額約6.7317億元，地盤面積約17.54萬方呎，可建總樓面約25.08萬方呎，每方呎樓面補價約2684元，等同首批折實平均呎價14039元的19%。
芊御鄰近同屬新地系內的爾巒，爾巒早於2007年7月完成換地手續，當時涉及金額約26.05億元，以該項目可建樓面近88萬方呎計，折合每方呎樓面補價2960元，意味着芊御的每方呎樓面補價，較爾巒低約一成。
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