【大公報訊】二手樓價升勢未止，細單位短炒獲利頻仍，其中鴨脷洲Coasto有1房單位以505萬元連租約轉手，逾1年炒貴約16%。
中原地產副分區營業經理蘇苡晴透露，Coasto中層C室，實用面積246方呎，單位露台可享部分避風塘海景，獲投資者連租約以505萬元買入，實用呎價20528元，按單位月租約1.58萬元計，料享3.8厘租金回報。據了解，原業主去年3月以436萬元一手購入單位，賬面獲利69萬元，單位逾1年升值15.8%。
尚悅·方1房3個月升值6.3%
利嘉閣地產助理分區經理莫家進表示，元朗尚悅·方中高層A室1房單位，實用面積310方呎，獲換樓客以340萬元承接，實用呎價10968元。據了解，原業主今年4月以320萬元買入單位，收樓不足2周即售出，賬面速賺20萬元，上車盤不足3個月炒升6.3%。
同區滙都再添一宗短線獲利，利嘉閣地產助理分區經理朱子華表示，滙都2期6座中層B05室2房單位，實用面積424方呎，獲區內投資者無睇樓之下，以480萬元買入，實用呎價11321元。據透露，原業主於2024年11月以430.2萬元一手買入單位收租，持貨逾1年半，賬面獲利約50萬元，物業升值近12%。
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