【大公報訊】隨着世界盃曲終人散，新盤成交略見起色，市區盤再錄靚價。嘉華國際（00173）旗下北角嘉居·天后的30樓A室天際特色戶，全層設計，實用面積857方呎，三房一套房間隔，昨日以2980萬元售出，呎價34772元。

嘉居·天后開售至今累售73伙，套現逾8億元。隨着上述單位售出，項目僅餘最後一伙待售，單位為31樓連平台的天際特色戶。

此外，新鴻基地產（00016）旗下元朗錦田北芊御，市傳截至昨日黃昏6時，復活票連新票累收逾8000個購樓意向登記，按周六次輪發售的118伙，超額認購近67倍。

MIAMI QUAY加推 入場費566萬

會德豐地產牽頭的啟德MIAMI QUAY Ⅰ上載全新價單及銷售安排，新推6號價單共79伙，實用面積250至329方呎，90日即供直減樓價折扣額12%，折實近566.5萬至851.2萬元，折實呎價21606至25872元，同時提供3%額外印花稅現金回贈，另指定單位可獲最高7.5%尊享單位傢具套餐現金回贈，部分單位可獲贈入住安居5%現金回贈等。該盤落實周日（26日）推售40伙，包括36伙價單及4伙招標。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年第二季新盤撻訂錄140宗，較第一季167宗下跌16.2%，創5季新低。上半年撻訂共307宗，按半年跌42.6%，料全年約550宗，較2025年高峰881宗大減近四成。數字反映撻訂高峰期已過，樓市好轉，樓價持續向上，降低高位入市買家的財務風險及撻訂誘因，致撻訂宗數趨跌。