【大公報訊】豪宅交投回暖，名人紛紛出動撈底，北角柏蔚山一伙2房單位，上月以1225萬元蝕沽，比8年前造價貶值逾3成，新買家為前港姐冠軍葉翠翠。
單位8年貶值逾三成
據資料顯示，柏蔚山2座低層C室2房戶，實用面積605方呎，上月以1225萬元蝕賣，實用呎價僅20248元，原業主於2018年以1824.4萬一手購入，單位8年貶值599.4萬或32.8%。據悉，新買家登記姓名為葉浠桐，與2005年度港姐冠軍葉翠翠最新名字相同，料為同一人。
值得留意，葉翠翠多年來積極投資「磚頭」保值，多次買賣獲利甚豐，除了早前以700萬元沽出天后維景花園B座低層3房戶，持貨約10年賬面獲利81萬外，她早年亦兩度投資北角半山豪宅賽西湖大廈單位，於2008年以1490萬元購入賽西湖大廈高層戶，持貨不足3個月以1590萬轉售，賬面速賺100萬元；同年又以1610萬購入該廈另一個單位，持貨2年賬賺近500萬沽出。
資料顯示，她目前與家人居於大潭紅山半島一個面積約3000方呎的獨立屋，大宅樓高3層兼擁私人大花園，物業於2019年以約6900萬元購入，有指目前市值已近1億元。
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