宏福苑業權收購及安置計劃進入最後衝刺階段，政府明確表示8月31日為最後時間線，絕不延期或加價。根據昨日公布的最新進展，截至21日已有94.7%、合共1878戶業主簽署接受收購建議，當中74.1%已簽訂正式買賣合約。壓倒性的簽約比例，充分反映政府安排不論在補償力度、安置彈性還是程序透明度上，都展現出極大的誠意和體恤，更表明絕大多數居民都盼望盡快收樓、早日回歸安居。在強大民意面前，個別散播「政府賣地牟利」謠言、企圖阻滯安置進程的卑鄙行為，只會徒勞無功。

極高的業主支持度，說明了本次收購方案以居民的切身利益為本，充分體現廣大居民的真實意願。面對前所未遇大火造成的巨大難題，特區政府堅持以民為本、特事特辦的原則，打破了過去曠日持久的漫長收地常規，不論是「樓換樓」的特設銷售計劃，還是現金補償並保留兩年綠表資格的選項，都精準滿足居民的核心訴求，因此能收穫壓倒性的支持。居民簽署情況也說明，絕大部分業主都認可方案的合理性，只盼安排早日落地，能夠重啟新生活。

更值得肯定的是，整項收購與安置工作處處體現彈性與體恤。考慮到宏福苑不少業主年紀較大、不熟悉物業買賣流程，政府特意將每日揀樓數量由慣常的140至150宗，大幅壓減至50至60宗，讓居民有充足時間審慎考慮，更可安排解說專隊全程陪同協助；若居民最終未能選得心儀單位，仍可隨時轉領現金補償，並保留兩年「綠表資格」選購二手居屋，體現高度靈活性。此外，當局正研究再次開放給居民返回單位執拾個人物品，就連已完成買賣手續的業主，亦可獲安排上樓收拾私人物品。這些細節的考量，靈活打破固有行政程序，站在居民的角度解決實際問題，讓收購工作既有執行力度，亦有民生溫度。

正當安置工作穩步推進之際，坊間卻出現「政府收回宏福苑用地後會轉售發展商建樓牟利」的謠言，引發部分居民疑慮，對收購進度造成干擾。事實上，政府在計劃之初就已明確表態，宏福苑原址未來將規劃為公園及社區設施，絕無「賣地賺錢」的打算。這些惡意造謠的目的，無非是為了拖慢收購和安置進程，企圖逼使政府像私人地產商一樣在死線前「臨尾加錢」。隨着政府明確重申8月31日時限絕對不會延期、公帑撥款不具加價空間，以及94.7%的業主表明鮮明態度，這種企圖絕對不可能得逞。

對於此類蓄意散播不實謠言、惡意擾亂社會公共秩序，甚至在網絡上對已簽約業主進行欺凌滋擾的惡劣行為，執法部門絕不應坐視不理。應主動介入調查，找出幕後的謠言散播者與煽動者，並依法嚴肅追究責任，絕不能讓謠言繼續蠱惑人心、破壞安居大局。同時，廣大居民更應保持清醒頭腦，認清造謠者的險惡用心，切莫被不實言論綁架，錯失優厚的收購條件與安居機會。

最後，也須對目前尚未作出決定的約一百戶業主進一言。如果在8月31日最後時限前仍未簽署收購建議，將在法律與經濟權益上陷入極度被動局面。屆時，這些業主將面臨強行「立法收回業權」，失去目前溢價三成的補償，未來只能按照實際市值賠償，還將失去參與特設銷售計劃及免補貼「樓換樓」的特權，面臨殘留物業的業權分割、管理成本、安全維修等一系列法律風險。各界均希望宏福苑安置能全面落實，尚未簽約的業主審慎權衡利弊，把握最後的時機，用好政府提供的體恤安排，早日敲定安置方案，讓自己與家人盡早回歸安穩生活。