【大公報訊】隨着樓價反彈，近年低價開售的新盤，業主甫收樓即享收成期，馬鞍山西沙Sierra Sea、天水圍YOHO West Parkside及大埔上然等，昨日連環錄得短炒獲利，其中Sierra Sea有3房單位僅16個月炒貴逾250萬，升幅近43%。
中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄53宗二手成交，按月升約3成，其中Sierra Sea佔6宗，包括第1A（2）期5座中層A室3房單位，實用面積531方呎，獲換樓客以839.8萬元購入，實用呎價15815元，一手原業主去年5月以588萬元購入，賬面賺251.8萬元，單位16個月升價42.8%。據資料，樓下低一層同室於今年初以718萬易手，短短8個月差價達17%，反映今年樓價增長加速。
中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，YOHO West Parkside 1A座高層A3室2房戶，實用面積410方呎，成交價610萬元，實用呎價14878元，原業主去年3月以521.08萬元一手買入，持貨1年半，賬面賺88.92萬或17%。
上然連錄6宗二手獲利
最近入伙的大埔上然，本月已錄6宗二手獲利，中原地產資深區域營業經理方翰達表示，該屋苑5座中層D7室1房戶，實用面積303方呎，獲投資者以395萬元購入，實用呎價13036元，原業主去年9月以364萬元購入，僅1年賬賺31萬或8.5%。
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