【大公報訊】記者鄭文迪報道：大埔宏福苑大火揭示大廈大維修圍標問題，政府提出就樓宇維修工作制定「預審名單」，本月30日起接受申請。發展局常任秘書長何珮玲昨日表示，申請期為三星期，提醒有意申請的顧問和承建商要把握時間，否則需等待兩年後名單再開放時才能報名；政府目標今年底準備好名單，並於明年首季開始協助業主展開項目招標。她相信，透過制訂嚴謹準則，能吸引更多正當的承建商加入，投標價會具競爭力。

目標年底準備好名單

何珮玲接受電台訪問時表示，樓宇維修工程分為驗樓、撰寫標書和維修監工，以及實際施工，因此名單須按照驗樓顧問、撰寫標書和維修監工的顧問，以及施工承建商分設三張預審名單。她又指，申請企業須通過警方或廉署背景審查，以排除欠缺誠信的企業。

何珮玲表示，過去不少希望正當經營的顧問或承建商因市場風氣不良而拒絕涉足樓宇維修，相信透過引入嚴謹的預審準則，配合保安局、民政及青年事務局等政策局的修例與措施，能夠給予市場明確訊號，淨化維修市場環境，吸引更多正當營辦商加入，從而維持具競爭力的投標價格。

對於業主選擇權，何珮玲表示，若業主透過申請政府資助展開大維修工程，將強制採用預審名單及全新的招標評標服務，當局經評標後會提供最多三個分數最高的候選名單予業主選擇，業主需從中挑選聘用其中一間；若業主並非使用申請政府資助，政府同樣歡迎他們使用預審名單，亦同樣會為他們提供最多三個建議，讓他們自行選擇是否從中聘用。

被問及若選用政府推薦的名單而工程出現超支或甩漏，政府會否承擔責任，何珮玲表示，最終與顧問或承建商簽約的仍是業主，業主需承擔相應監管責任，但政府會在適當中途變更工程費用等環節提供支援。