【大公報訊】樓市反彈，近年低價開賣的西沙灣新盤SIERRA SEA變成「短炒天堂」。美聯物業高級分區營業經理丘仲文表示，該盤去年底入伙迄今短短約10個月已錄約225宗二手買賣，並全數為賬面獲利個案。
SIERRA SEA不乏賺幅超四成個案，例如第1A（2）期3座中層J室兩房單位，實用面積461方呎，今年6月以750萬元易手，實用呎價16269元，原業主2025年5月503.62萬元一手買入，短炒13個月賬賺246.38萬元或48.9%。
其他屋苑方面，美聯物業高級分區營業經理蘇順華表示，青衣區單日連錄3宗買賣，包括美景花園11座高層A室，實用面積424方呎，以422萬元沽出，實用呎價9953元，原業主於2025年5月僅以382萬元買入物業，賬面仍賺40萬元，16個月炒升10.5%。
滙景14個月漲價149萬
美林物業分行經理陳松林表示，藍田滙景花園8座低層C室兩房戶，實用面積537方呎，售651萬元，實用呎價12123元；原業主去年7月以502萬元入市，持貨約14個月賬賺149萬元。
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