【大公報訊】零售市道回暖，本地老牌家族出動入市，元朗宏業南街虹方一籃子商業物業早前淪為銀主盤，項目地下8個舖位近日分批沽出，涉資共約8411萬元，有傳買家為「壽桃牌」鄭氏家族及相關人士。

星星集團（01560）發展及持有收租的虹方，今年7月被銀主接管放售，涵蓋12個地下商舖、19個車位，以及3樓、5樓、9樓及10樓部分樓層合共8個寫字樓單位，涉及總建築面積達35638方呎。

資料顯示，虹方一批地舖近日陸續登記售出，包括地下1號舖，建築面積約2535方呎，由大寶冰室租用，新近登記以1360.2萬元易手，呎價5366元；項目地下3A號舖，建築面積約1187方呎，以490萬元沽出，呎價4128元；地下6及11號舖，建築面積共3993方呎，登記以3410萬元沽出，呎價8540元；地下8號舖，建築面積約2360方呎，成交價1232.3萬元，呎價約5222元；以及地下10號舖，建築面積約595方呎，登記以668.4萬元成交，呎價11234元，舖位現由便利店承租。

若連同虹方地下9號舖及2A號舖，早前分別以250萬元及1000萬元轉手，上述8個舖位總成交金價合共約8411萬元，全數售予同一組本地買家。

買家傳為壽桃牌鄭氏家族

消息人士透露，買家包括鄭偉明及相關人士，即香港知名麵食品牌「壽桃牌」鄭氏家族。

此外，由長情業主持有多年的舖位也趁機善價放售，世邦魏理仕表示，長沙灣長發街28號安發大廈地下A舖，建築面積約833方呎，連現有租約形式出售，意向價1440萬元。世邦魏理仕香港資本市場部副董事黃鴻洸表示，該物業由業主一手於1992年購入後作長線收租，持有逾34年，並由鐵約租客承租。