特區政府積極引入各類專才，帶動本港租務市場持續暢旺。西營盤單幢樓15 WESTERN ST.一個一房單位，獲內地專才以2.5萬承租，業主享3厘租金回報。

利嘉閣地產營業董事鍾肇基表示，15 WESTERN ST.中層E室，實用面積344方呎，一房間隔，以2.5萬元租出，呎租72.7元。租客為內地專才，鍾情大廈樓齡較新，鄰近公司方便上班，加上間隔合用，決定租住。據悉，業主於2020年以995.9萬元一手購入，租金回報3厘。

其他租務成交方面，中原地產分行經理施蒂文表示，啟德海灣1C座中層G室一房戶，實用面積306方呎，以1.58萬元租出，呎租51.6元。業主今年8月以592.8萬元購入單位，持貨短短2個月，享3.2厘租金回報。

漣山複式售1330萬 21年升值57%

利嘉閣地產首席聯席董事黃靜顏表示，上水御景峰中層K室，實用面積468方呎，兩房間隔，家庭客參觀後，心儀單位處於高層，可望高爾夫球場景及遠眺深圳市景，加上兩房開則實用，遂以1.43萬元承租上址，呎租30.6元，屬合理水平。據悉，業主於2016年以約480萬元購入單位，現租金回報3.6厘。

二手成交同樣火熱，利嘉閣地產助理分區董事陳龍勳指出，屯門漣山地下複式戶，實用面積1653方呎，連1542方呎花園及雙車位，採三房套連工人房間隔，原以1500萬元放售，最終以1330萬元易手，實用呎價8046元，略低於市價。買家為同區租客，認為該區宜居，實地考察後，對單位的龐大戶外空間、雙車位及實用的複式格局極之滿意，遂決定入市。據悉，原業主於2005年以848萬元購入上址，持貨長達21年，現轉手賬面獲利482萬元，期內升值57%。\大公報記者　陳少文