新鴻基地產（00016）旗下西沙灣SIERRA SEA第2C（2）期自開價以來，市場反應熾熱，市場消息指，截至昨日下午5時收逾5000個購樓意向登記，即日加推2號價單53伙，折實平均呎價14180元，較首批賣貴4%。

價單第2號涵蓋29伙兩房及24伙三房單位，實用面積由418至679方呎，由於樓層與景觀座向有所不同，屬原價加推。單位折實價540.94萬至971.72萬元，折實呎價12580至15483元，折實平均呎價14180元，較首批折實13588元賣貴4%。

2號價單售價及呎價最低單位為2座2樓J室，實用面積430方呎，兩房間隔，折實售價為540.94萬元，折實呎價12580元。

至於該盤首張價單共115伙，涵蓋75伙兩房及30伙三房，實用面積419至679方呎，折實538.22萬至942.39萬元，折實呎價12517至14068元，折實平均呎價13588元。項目兩張價單共推出158伙，佔總數522伙的30%。

柏蔚山複式戶錄撻大訂

過去1年樓價雖調頭回升，惟相較高位仍有回落水平，部分早年以先住後付優惠入市的新盤買家，最終「棄械投降」。據一手成交紀錄冊，新世界發展（00017）旗下北角柏蔚山錄得交易告吹，第3座33及35樓複式D室，實用面積2282方呎，平台面積35方呎。原於2020年3月連雙車位以1.168384億元售出，呎價5.12萬元，現已列明為終止買賣，俗稱撻大訂。支付條款顯示，買家當年採用「董事長1440」付款計劃入市，成交期長達1440日，以及提前入住優惠。\大公報記者　梁穎賢