【大公報訊】新盤氣氛回暖，地產商加快旗下住宅項目的發展步伐，多個舊樓地盤獲批出建築圖則，其中，第一集團今年購入的深水埗福華街地盤，獲批則重建為1幢22層高商住物業，涉及總樓面約3.8萬方呎。

屋宇署公布，今年8月共批出10份建築圖則，包括7項住宅及商住發展、2項工廠及工業發展，以及1項社區服務發展。當中，第一集團今年中以1.73億元向大鴻輝購入的深水埗福華街54至60號舊樓地盤獲批建築圖則，准重建為1幢設有2層平台的22層高商住大樓，涉及總樓面38279方呎，其中住宅面積佔33184方呎。發展商早前透露，計劃興建1幢住宅大廈涉及88伙，主要為1房至2房間隔，實用面積介乎約280至320方呎。

松圃舊樓准建4幢洋房

中環荷李活道舊樓亦獲批出重建圖則，大鴻輝4年前以1.8億元收購荷李活道26及28號舊樓永寧大廈，聯同毗鄰30號一併申請重建，獲准重建成1幢26層高商住大樓，涉及總樓面33657方呎，包括29455方呎的住宅樓面。

由恒隆地產收購的渣甸山衛信道8至12A號松圃舊樓地盤則作重大圖則修訂，獲准建成4幢4層高洋房，涉及總樓面約25809方呎。

此外，早於1955年落成的山頂柯士甸山道3號South Craig，獲批則重建1幢2層高洋房，總住宅樓面約5363方呎。另大角咀福全街46至50號獲批則准建1幢21層高商住物業，設有2層平台，總樓面27659方呎，其中住宅面積約25188方呎，非住用面積約2471方呎。