信和置業（00083）昨日舉行股東大會。集團主席黃永光會後表示，對香港未來發展充滿信心，並形容本港將進入新的黃金發展期。他指出，北部都會區佔香港土地面積約三分一，將是未來經濟發展重要引擎，集團將重點研究政府未來推出的新田、河套、洪水橋、粉嶺等不同板塊，現時在手現金除維持穩定派息外，還將繼續增加土地儲備。\大公報記者 蔣去悄

香港近年大力發展北部都會區。黃永光表示，集團今年8月聯同5家內地企業在北都投得洪水橋項目，合作場景涵蓋高科技物流、公眾公園及住宅等。他指出，集團近期投得4幅土地，可建樓面面積約140萬方呎，未來將繼續研究北都區內其他機會，又提及自己經4個月研究後，認為後續北都可結合濕地、商場、娛樂及文化，或融合酒店加餐飲等發展。

洪水橋項目引入科技元素

信和置業執行董事李正強表示，洪水橋項目計劃聘請國際級建築師，引入綠化及科技元素，向全世界投資者推介北部都會區發展。

近期本港樓市氣氛見回暖。信和置業執行董事田兆源表示，受人才來港及學生宿舍需求帶動，過去3個月本港一手樓盤銷情理想，有投資者積極入場，成交量逾1000宗，10月以來市場更售出逾1700個單位，市場表現穩健，租金亦有上升。他指出，集團旗下位於紅磡的瑅海、九龍城盛德街項及宋皇台的3個新項目，合計將提供2900個單位。

香港正有序推進國際專上教育樞紐建設，帶動學生宿舍需求成為市場熱點。信和集團首席商務總裁蔡碧林表示，正研究將現有物業改造為學生宿舍的可行性，惟考慮到翻新成本及裝修期間的空置期，此舉未必符合最大經濟效益；另一選項為投地新建，稱若資金充裕將視情況把握投地機遇。

盛事帶旺本地與旅客消費

零售方面，蔡碧林表示，目前本港零售市場平穩發展，世界盃期間集團在商場舉辦推廣活動，吸引不少遊客；特區政府亦舉辦多項活動刺激經濟，其中集團將在11月萬聖節期間與旅遊發展局合作，加上後續的聖誕節及情人節，促進市民及旅客消費。

今年首9個月訪港旅客累計約4070萬人次，按年增加12%，反映香港旅遊業持續保持增長動力。信和集團財務總裁兼聯席董事周承雯表示，國慶黃金周期間集團旗下酒店入住率均超過80%，未來將根據市場變化及旅客需求推出不同組合，如演唱會連酒店套裝、提供旅遊攻略及推出盲盒公仔等，吸引旅客留在香港。

黃永光續指，當前旅客來港情緒旺盛，希望通過酒店、餐飲及商場等各種推廣活動，強化旅客的消費意欲。