【大公報訊】美聯儲公布最新議息結果，一如市場預期按兵不動，本港大型銀行亦維持最優惠利率不變。地產代理分析，美國通脹壓力高企，加息只是時間問題，新盤開價已轉趨保守，料美國年底議息前，二手樓價或受壓回落。
仲量聯行香港主席曾煥平表示，美國今次不加息，不代表加息陰霾已消除。現時美國通脹壓力仍高企，加息壓力日重，加上港元與美元掛鈎，港美息差已擴大，美國進一步加息、香港跟隨上調利率，相信只是時間問題。他相信，一旦加息，難免增加業主供樓負擔，亦加重發展商財務壓力。因此，最近不少發展商對新盤開價趨向保守，反映求量多於求價。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場普遍估計12月加息機會達八成，但地緣政治局勢仍充滿變數，將有助紓緩通脹壓力，減低加息需要。在聯儲局年底再次議息前，本港樓價缺乏大幅上升空間，預料呈「橫向發展」態勢。另一方面，買家將關注市場後續變化，繼續偏向選擇新盤。至於二手市場，若業主願意適度軟化放盤價，市場仍會有承接，因此二手樓價短期內或會承壓而輕微回落。
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