特區政府採用片區發展方式，以加快北部都會區建設，繼洪水橋片區作為首個片區發展項目成功批出之後，目標於今年底推出粉嶺北片區。
在諮詢業界及企業意見後，特區政府為增加粉嶺北片區項目的吸引力，將部分土地改為住宅用途，提高住宅比例，由原先約2000伙倍增至約4000伙；另擴闊產業用地的用途，除物流外，亦加入如展銷場地、製造有關的用途，甚至人才公寓或教育機構等。上述更改已獲城規會通過，待完成所有規劃程序，和就改動再諮詢意見後便可推出招標。
此外，第三個片區發展是在新田科技城，現仍在收地中，相信最快明年底可招標。
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