熱門公寓/華新方圓採LOFT戶型 瞄準年輕客

「海珠區、雙地鐵上蓋、售價220萬元（人民幣，下同）」……這幾個關鍵詞一出，就讓華新方圓·333成為廣州年輕人的熱門實地看盤地點。項目位於海珠區創新灣廣紙板塊，首推288個單位，主打小面積公寓，包括33平米和50平米一房，以及58平米三房。華新方圓·333單位採用LOFT戶型，設有雙層靈活空間，能更好地分隔工作區和生活區，成為帶貨主播和年輕人心中的「白月光」。

樓底高4.5米 雙層生活空間

價格方面，銷售人員稱，因項目開盤不久，價格優惠力度較大，折後每平米3.5萬至3.9萬元，並非此前的吹風價每平米4萬元。項目配備業主專享的鑽石會所，設有健身室、瑜伽室、書吧、咖啡屋等，還有24小時管家服務。

項目熱門戶型為58平米三房，銷售人員表示：「單位樓底高4.5米，客廳非常闊落，而且每個房間都是大開則，採光和通風良好，可以說每天都能看到早晨第一縷陽光。」據介紹，這個戶型還配備煤氣管道，可採用明火煮食，在公寓中比較少有。

配套方面，項目交通便利，毗鄰11號線燕崗站，且距離廣佛線也不遠。項目物業類型為公寓，產權年限50年，精裝修交付。

銷售人員稱，因為公寓對於地段、交通、配套的依附性非常強，核心地段擁有更多的租客來源和更強的租金承接力，可以快速變現。同時，核心區公寓供應較少，也擁有較高的溢價空間。「這個公寓位於廣州核心區，不論自住及租賃都合適，因此升值潛力較大。」