坂田上車之選 四季花城435萬入場

深圳坂田街道是粵港澳大灣區科技產業與城市融合發展示範基地。同時，教育、醫療、文體等公共基礎設施都在加快建設，未來的坂田不僅是高科技產業中心，也將是居住生活中心。港人若想選擇輕鬆「上車」，萬科開發的四季花城或是選項之一。該屋苑低密度、實用率高，62平米的小兩房戶，一套約370萬元（人民幣，下同；約435萬港元），四季花城多年來也是坂田的明星樓盤。\大公報記者 李昌鴻

坂田街道擁有華為總部基地，推動該街道新型經濟快速發展，成為「廣東智能製造示範基地」和「深圳市首批創新創業基地」等，並躋身「廣深港澳科技創新走廊」核心創新平台。因而帶動大量科技公司踴躍入駐、實現快速發展，目前約有400家國家級高新技術企業，專利總數超過10萬個，重點實驗室、技術中心等達22個。

基礎設施加快建設

基於華為對坂田街道和龍江區的重要程度，坂田獲得了深圳市和龍崗區的空前支持，教育、醫療、文體等公共基礎設施都在加快建設，成為龍崗西部核心。

教育方面，深圳外國語灣區學校、廣東省實驗中學深圳學校；醫療方面，香港中文大學（深圳）醫院、龍崗區第二中醫院；文體方面，坂田北文體中心、坂田南文體中心、黃金山公園、國際博覽中心等均已經落戶坂田，並在加快建設中。而未來的坂田不僅是高科技中心，也將是居住生活中心。

地鐵5號線和10號線在坂田交匯，尤其是10號線直達福田口岸，港人北上坐地鐵20分鐘便可到達。坂田公路也四通八達，布龍路、南坪快速、坂李大道貫穿東西，連接龍華區龍華街道與布吉街道；北有坂瀾大道與觀瀾街道相通；2020年4月底坂銀通道通車，從坂田到福田中心區開車時間縮短至12分鐘。

良好的區位和產業優勢，坂田街道許多房產都受到本地和港人的關注。於2000年至2003年發售、由萬科開發的四季花城多年成為坂田的明星樓盤。深圳中原地產萬科第五園門店營業經理馮金金表示，四季花城分7期開發，共計4000多套，以多層住宅為主，1期為樓梯房，2至7期為電梯房。小區主力戶型為中小戶型，包括62平米和72平米的2房、82平米的3房。小區當時每平米售價僅3000元，如今已達到6萬左右，政府參考價每平米為5萬元。

馮金金介紹，小區優勢是低地積比率，總地積比率約1.45，綠化率達40%，由萬科負責物業管理，是一個大型、低密度的休閒住宅區。此外，小區總體布局採用組團式的設計，通過人車分流，空間貫通的設計手法創造豐富的步行街。設計堅持「原生態」、「節能環保」、「健康和諧」理念。

大型住宅區 車位緊張

四季花城周邊交通便捷，小區緊鄰地鐵5號線和10線交匯的五和站；小區裏有商業街、會所、網球場、游泳池、籃球場、幼教中心、小學、社區健康中心、圖書室眾多配套；還設有星光老人之家、婦女兒童之家、心理諮詢室、和諧共建室等18個功能區；還有兩個共4000平米的文化廣場和超過1000平米的架空層文化社團活動場所。此外，還配套有花城小學和科技城外國語學校。

不過，四季花城作為比較老的小區，停車位挺緊張的。