筍盤推介/南天一花園南北通透 兩房值千萬

如果想以千萬元左右的價格在深圳購置一套優質學區樓，南天一花園可能是個比較好的選擇。百花片區貝殼找房崔經理坦言，目前如果想上荔園小學北校區和實驗學校初中部，性價比最高的樓盤是南天一花園，以一套配有電梯的、七樓的東南朝向的86平米2房2廳戶型為例，報價大概在1000萬元（人民幣，下同）左右，業主實收是990萬元。

南天一花園主要戶型有87平米的複式兩房，107平米的3房，都是南北通透，總高17層，樓間距寬，採光好。不過，小區車位略顯不足，沒有地下停車場，只有地面及一樓架空層可停車。還有一個明顯的缺點是，小區建於1985年，外觀及陳設老舊，空間設計上也不夠現代化，大長走廊直通各家各戶，住在走廊盡頭的鄰居，要從電梯口旁邊的住戶家經過，隱私保護不夠好；且1層到3層是爬樓梯，3層以上才有電梯，對於住在低層的、家裏有老人的住戶來說，不太方便。

但總體而言，小區內有免費開放的籃球場，北邊還有正在維修改造的深圳市體育館，各類運動設施齊全。周邊配套豐富，步行即可到達八卦嶺美食街；醫療資源也十分豐富，距離老牌醫院─深圳市二醫院僅僅兩公里；出門直達6號線體育中心站，距地鐵7號線也僅僅500米，往西直通蓮花山公園、往北有筆架山公園，往南有荔枝公園，往東是洪湖公園，生活可謂十分便利。