慶盛樞紐區首盤　入場費261萬

廣州南沙的粵港深度合作園慶盛起步區，規劃打造港式國際社區，引入國際設計、香港標準，營造港人熟悉的國際化科創社區。落戶該區的香港科技大學（廣州）及廣州南沙民心港人子弟學校，均為港式學校，剛在9月開學，距離學校不遠的招商·灣區1872，為慶盛樞紐區塊內首個住宅項目，佔盡校網優勢，單位售價229萬元人民幣起（約261萬港元），勢受在南沙工作及生活的港人家長歡迎。\大公報記者 盧靜怡廣州報道

大灣區內地城市9月迎來三家港式學校，除位於東莞的暨大港澳子弟學校外，香港科技大學（廣州）、廣州南沙民心港人子弟學校則坐落南沙慶盛樞紐區塊，兩所學校相距僅4公里。南沙民心港人子弟學校是12年制（小學至高中）學校，課程與香港中學文憑試（DSE）銜接，解決北上居住的港人子女教育問題；香港科技大學（廣州）是大灣區推進以來，首家具有獨立法人資格的內地與香港合作辦學機構。

毗鄰高鐵站 35分鐘抵港

國務院今年6月公布《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》（《南沙方案》），明確加快推動南沙深化粵港澳全面合作，打造立足灣區、協同港澳、面向世界的重大戰略性平台，在粵港澳大灣區建設中更好發揮引領帶動作用。慶盛樞紐是《南沙方案》中提到的三個先行啟動區之一，近期重點推進板塊中1.02平方公里的港式國際化社區規劃。由該社區往慶盛高鐵站僅5分鐘車程，可乘搭高鐵直抵深圳福田，往香港西九龍也只需35分鐘。此外，規劃中的廣珠澳高鐵建成後，慶盛樞紐將直達澳門。

慶盛高鐵站是由新鴻基地產（00016）打造的公共運輸導向型開發（TOD）項目，涵蓋約16萬平米的大型商場、超高層寫字樓和換乘大廳，港式社區氛圍濃厚。招商·灣區1872是慶盛樞杻區內首個住宅盤，鄰近慶盛高鐵站，與南沙兩所香港學校三點一線，距離南沙民心港人子弟學校僅1公里，距香港科技大學（廣州）只是1.8公里。樓盤銷售人員陳先生表示，「港科大（廣州）坐落在慶盛板塊內，將為區內注入資金、科技和眾多人才，而這裏的老師很可能是你的鄰居朋友。」

三種戶型在售 每平米3萬元

招商·灣區1872由招商蛇口打造，由12幢住宅和2幢公寓組成，目前重點在售面積79、89及105平米三種戶型。陳先生介紹說：「89平米的三房兩廳單位，3間睡房均向南，客飯廳附設中央空調，廚房以特大U形設計，下廚煮食非常順手。」目前單位每平米參考價為2.7萬到3萬元人民幣（約3萬至3.4萬港元），售價229萬至305萬元人民幣（約261萬至348萬港元）。

該屋苑採用圍合式布局，樓宇蝶形排列，保證每戶得到充足通風和採光。單位設計增加不少收納空間，如玄關預留大尺寸鞋櫃，多窗台設計等。

生活配套方面，小區配備3600平米的幼兒園，項目北面約50米是9年一貫制的公立中小學。小區內還集齊了肉菜市場、公交車首末站、基座商舖等配套十分齊全。