梅林樓盤熾熱 交投居深圳三甲

深圳福田區梅林片區交通方便，快速通達全市各區，而且坐擁梅林山和梅林水庫天然景觀，適合追求靜中帶旺的置業人士。區內大型項目梅林一村於2000年入伙，共有6840個單位，入住人口達3萬，配套齊備，因而連續15年二手成交率高居深圳前三名，當中以大單位較受市場歡迎。\大公報記者 李昌鴻深圳報道

梅林片區北靠梅林山，南倚北環大道，東西兩旁分別為觀梅路和福龍路，駕車人士可快速前往福田、羅湖、南山、寶安和龍崗等區。區內有4條地鐵線貫通，其中4號線和10號線南向終點站為福田口岸；9號線東向文錦渡口岸，西向前海；值得一提的是，由4號線上梅林站出發，3個站即到深圳北高鐵站，快速通達全國。

梅林片區迎來產業升級的利好優勢，方便居民就近就業。福田區大力推進環CBD高端產業帶，打造高端先鋒城區。位於梅林片區的福田新一代產業園，有大數據、雲計算、物聯網為代表的新一代信息技術產業；以航空航天、高端裝備為代表的特色產業；以新能源、生物醫藥等為代表的新興產業，龐大產業集群重點發展電子信息、生物醫藥、智能裝備、汽車零部件、新材料等，推動高質量創新發展。

梅林一村共6840伙 人口逾3萬

深圳中原地產梅林片區客戶經理寇常在表示，深圳大型成熟社區梅林一村，由香港設計師打造，於千禧年入伙，是當時的亞洲第一村，佔地38.4萬平米，建築面積80萬平米，共有13個區96幢住宅，提供6840個單位，入住人口達3萬之多。小區原開始作為政府官員福利房，後來通過市場化可以自由轉讓，當中以面積89至147平米的大單位受買家追捧，間隔由三房至四房，政府指導價為每平米7.79萬元（人民幣，下同），市場價為每平米7.5萬至10萬元。

他表示，小區住宅有9層、18層及32層高，單位間隔方正，採光充足。購物消閒配套完善，有籃球場、游泳池、華聯超市、家樂福超市和福田農批市場。交通方面，鄰近地鐵9號線下梅林站，2站到上梅林站轉乘4號線，或3站到孖嶺站轉乘10號線，即可到福田口岸，十分便捷。教育方面，有梅林幼兒園、深圳中學梅香學校、梅園小學等。

小區鄰近梅林水庫，景觀好，並且有登山道，直達南山西麗大學城，時間約一個半小時。小區附近也有蓮花山、中心公園等3個公園。

由於梅林一村配套設施完善，單位間隔實用，造價合理，成為剛需客心水之選，二手成交活躍，連續15年高居深圳前三名。