宜居標桿/保利湖光悅色三面環水 主打低密度

保利湖光悅色以低密度濱水大平層為賣點，主要推出127至200平米的四房戶型，其中142平米是限時搶購戶型，整體樓價介乎每平米9萬至10萬元（人民幣，下同）。

該盤地理位置優越，位於琶洲南部，距離琶洲會展中心南片區不到1公里，西南側與海珠國家濕地公園直線距離僅1公里，便捷到達廣州地鐵18號線和11號線（在建）交會的龍潭站。

項目規劃21幢住宅、一幢政府統籌用房、一所12班幼兒園，以及商業和農貿肉菜市場等公建配套。項目定位高端，注重低密度和濱湖概念，三面環水的獨特環境，多數單位享受一線河湖景觀。其中，16幢住宅為14至16層的小高層，樓間距超過70米。在售戶型均為全南朝向，專梯專戶，觀景露台闊7米起步。

保利湖光悅色142平米戶型，四房兩廳設計，專梯入戶，業主的私密性得到大大提升。廚房採用U形設計，下廚得心應手，觀景露台闊7.9米，連接客廳及其中一間睡房，比127平米戶型提升了一個檔次，整體居住舒適度更上一層樓，觀景面也更大。

周邊缺大型商場

至於200平米戶型，同為四房兩廳設計，更顯奢華，客飯廳面積超過50平米，貴氣非常，南向露台三開間，闊達14米，觀景更廣更遠，更可用作花園、茶室、健身等用途。

儘管保利湖光悅色周邊缺乏大型商業綜合體，目前依賴附近村莊的商業街，但項目本身設有肉菜市場、少量基座商舖等，未來可滿足日常基本生活需求。教育資源方面，項目規劃一所幼兒園，周邊有廣州海珠華洲實驗學校、海珠春蕾實驗學校等。