股市帶旺樓市　新盤單日賣220伙

本港銀行減息及中央連環推出利好經濟政策帶旺股市，本港樓市亦起舞，昨日兩個新盤同收旺場。英皇國際（00163）跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT挾同區13年最平新盤出擊，推售的85伙四句鐘閃電搶清，研加推尚餘單位應市；另外，新地（00016）元朗The YOHO Hub Ⅱ開賣全新第6座120伙，全日沽112伙或93%。綜合市場消息，在兩新盤力撐下，昨日一手市場共賣近220伙，料是近兩個月最旺的周末。\大公報記者 梁穎賢（文、圖）

ONE JARDINE'S LOOKOUT昨日開賣85個單位，共收近2000票，發展商安排準買家分組抵達灣仔英皇集團中心報到。購買2至12伙的A組大手時段優先揀樓，據悉出席率一般。輪到主力的B組，早上10時開始報到，先在門口大街集合，然後陸續安排上售樓處報到，準買家紛紛趕至，場面極度墟冚，排隊人龍一度由茂蘿街與灣仔道來回打蛇餅，一條行人路迫滿三疊人，人龍更屈入停車場再兜圈，龍尾再折返轉入商場地庫。

買家打蛇餅 迫滿行人路

英皇國際副主席楊政龍表示，作為減息後首個發售的全新住宅項目，ONE JARDINE'S LOOKOUT昨日開售4小時內全數沽清，反映市場對項目的肯定。該85伙以價單售價計，套現逾6.8億元；連同周五（27日）招標售出的10伙，至今累售95伙，佔全盤123伙的77%，撇除15伙招標，即尚餘13伙可以價單形式發售。

該公司顧問方文彬表示，該盤不乏大手客入市，其中一組購入12伙作投資。鑒於成績理想，向隅者眾，將積極考慮加推餘下單位。

另一邊廂，新地原價加推的The YOHO Hub Ⅱ第6座，昨日發售120伙。發展商分A及B兩組揀樓，售樓處外人頭湧湧，準買家於等候區打蛇餅排隊等候進場。

據一手成交紀錄冊顯示，該盤沽出112伙或93%，套現逾10億元，成交價687.83萬至1312.2萬元，項目成為本月銷量及吸金最多新盤。

新盤銷售成績理想，市場人士表示，股市跟樓市關係密切，港股在中央推出利好經濟措施後連環破頂，股民大有斬獲，產生的財富效應，亦為樓市買家增添信心，加上本港銀行減息，未來利率有望進一步下調，預期樓市將會跟隨股市做好。

周末成交料兩個月新高

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，昨日兩個新盤表現突出。其中ONE JARDINE'S LOOKOUT有大手客購入12伙，包括6個三房戶、2個兩房戶及4個一房戶，以即供價計共逾8900萬元。一手市場在兩新盤力撐下，料單日一手成交近220宗，創7月後周末一手成交量新高，全月一手可達660宗，超越上月全月的510宗。

美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，全月一手交投可錄約700宗，相信10月將進一步上升，有望錄得逾2000宗成交。