生活便利/開雲府大型綜合地標 直通地鐵站

開雲府位於南山區招商街道赤灣，總樓面32萬平米，包括兩幢可售住宅、一幢保障房、一幢酒店與寫字樓，底層為4.6萬平米商場，最高達200米，背山面海，周邊環境宜人，是赤灣首個集高端住宅、購物中心、總部辦公、五星級酒店的地標綜合體。項目提供418伙可售房源，面積由124至203平米，戶型由三房至四房。

項目三面環山，南面臨海，東向大南山，西臨小南山，東南方為赤灣山，南面一公里是港口，東南方2.3公里的蛇口港是中國最大的轉運中心之一。

項目距離地鐵2號線和5號線交匯的赤灣站約270米左右，由開雲府商場負一層可直通地鐵站。另外，距離項目2公里還有在建地鐵12號線左炮台站，片區還規劃有地鐵28號線，未來公共交通發達。

每平米均價9.7萬

項目自置商場外，周邊1.5公里分布着人人樂、華潤萬家、惠生活等商超，滿足日常所需。同時，赤灣片區有在建的30萬平米赤灣地鐵綜合體和43萬平米庫東綜合體，不遠處有正在建設的全亞洲最大的太子灣K11購物中心。

要注意的是，項目土地性質為商業綜合發展用地，產權僅50年，但早於2004年拿地，截至目前只剩33年產權年限。

目前周邊樓盤包括赤灣海鵬閣、前海丹華、赤灣海天大樓、山語海等，其中山語海二手指導均價為每平米10.08萬元（人民幣，下同），前海丹華二手指導均價8.5萬元，而開雲府最終的精裝銷售價格在每平米7萬至10萬元，均價約9萬元（約9.7萬港元）。