發展潛力/安老按揭認受性提升 累計8700宗申請

按揭證券公司近年積極推動銀髮金融，透過「HKMC退休3寶」──安老按揭計劃、保單逆按計劃及香港年金計劃，協助長者將資產轉化為穩定退休收入。按證公司表示，香港年金公司正分析早前向客戶及目標群組對香港年金計劃及服務的意見，研究推出其他年金產品或提升現有產品的方向，以配合高齡化社會的趨勢。

年金保單已批4.4萬張

按證公司透露，安老按揭計劃自2011年推出以來，累計收到約8700宗申請，平均物業估值為550萬元，借款人平均年齡為69歲。保單逆按計劃自2019年推出後，亦累計錄得超過190宗申請。至於香港年金計劃，自2018年推行至今，已收取近260億港元保費，批出約4.4萬張保單。其中超過八成客戶投保金額介乎30萬至200萬元，投保年齡則主要集中在60至69歲，顯示該計劃能惠及不同階層人士。而香港年金公司會繼續與保險業界緊密合作，進一步擴大香港年金計劃的銷售網絡，促進本地年金市場的發展。

按證公司指，安老按揭本質上是一項貸款安排，其需求會受多項因素影響，例如個別退休業主的自身需要、住宅物業和金融市場的情況包括利率變動等。事實上，安老按揭計劃自2011年推出以來，越來越得到市民認識。申請宗數由2020年600多宗，增加至去年逾1000宗。保單逆按計劃亦是旨在為退休人士提供多一個「自製長糧」的選擇，過去幾年批出的申請宗數均有增長。兩項產品都具發展潛力，按證公司致力增加公眾對退休理財概念和產品的認識，使退休人士能按實際需要作出選澤。

另外，按證公司認為，香港市民對香港年金計劃於退休理財方面的角色及其重要性的認知仍有待加強。大眾可能一方面會擔心自己的退休儲備不足以應付到百年歸老，但另一方面亦未有系統地規劃應對退休後長壽帶來的財務風險，對有序提取退休儲備的概念仍有改善空間。有見及此，香港年金公司積極進行公眾教育活動，提高社會對終身年金產品的認知及接受程度，從而透過年金產品，製造終身穩定的現金流，為退休時的生活所需提供部署。