現有活化工廈措施

•延長措施期限：政府在2024年施政報告宣布，將活化工廈的有時限措施延長至2027年12月底，並會優化有關整幢改裝的措施。

•增加地積比率：容許在主要市區及新市鎮非「住宅」地帶，於1987年前落成的工廈重建項目，將最高准許的非住宅地積比率增加最多20%，以鼓勵重建。

•標準金額補地價：為加快重建進度，政府於2023年底將「標準金額補地價」安排常規化，並擴大適用範圍至特殊工業用途的工廈，簡化契約修訂程序。

•豁免指定用途限制：豁免1987年前落成工廈在整幢改裝後，須將10%總樓面面積作政府指定用途的限制。

•促進青年宿舍及學生宿舍供應：鼓勵市場改裝舊工廈作酒店或商廈，以增加學生宿舍供應；同時研究以賣地形式推出地皮，要求發展商預留單位作青年宿舍用途。

•放寬個別單位用途限制：放寬地契豁免書申請政策，容許「藝術工作室」、「設計及媒體製作辦公室」等五類創意產業相關用途在工廈單位內進行，但必須符合公眾安全和規劃要求，目前已結束申請。

資料來源：施政報告及相關政策局文件