新世界北都兩項目共3000伙 2027財年賣

【大公報訊】北部都會區機遇無限，吸引愈來愈多公司投資。新世界發展（00017）表示，為把握北部都會區發展機遇，充分釋放農地價值，今年共有兩個區內大型住宅項目動工，將提供約3000伙住宅單位，計劃於2027財年推售，為未來業務發展注入增長動力。

目前新世界擁有佔地約1500萬方呎土地面積的農地儲備，不少位於北都的優質地段。繼粉嶺馬適路及元朗南兩個已換地項目後，集團繼續加速農地儲備轉換，當中逾200萬方呎的應佔可建樓面面積，於未來1至2年內完成換地程序，包括元朗南住宅項目的第二幅用地及元朗欖口村項目等，以滿足集團短中長期的業務發展需要。

受惠完善的交通及基建等地利優勢，新世界轉換農地儲備的進展理想，北都兩個大型住宅項目已於今年動工，包括新世界發展與招商局蛇口工業區合作發展的粉嶺馬適路大型商住項目，可提供約2300伙住宅單位，並將設有區內最大型商場，可建樓面面積逾110萬方呎。

另外，新世界發展與華潤置地（海外）有限公司合作發展的元朗南首幅住宅用地近日亦已動工，可提供約700伙，可建樓面面積近28萬方呎，將為北都發展注入嶄新活力。

皇都388伙售罄 套現逾42億

至於新世界物業銷售方面，最近的西九高鐵藝文商圈型格地標項目「AUSTIN BOHEMIAN瑧爾」於12月推售全盤63伙，即日全數沽清，最高成交呎價近2.7萬元。港島核心國際級大型文化綜合地標豪宅「STATE PAVILIA皇都」全盤388伙單位於12月悉數售罄，項目自開售以來不足一年，累計套現逾42億元，呎價高達5.1萬元，創下項目新高。