YOHO Town兩房呎租42元 屋苑新高

【大公報訊】私宅租金指數連續兩個月破頂之際，元朗指標屋苑YOHO Town租金雙破頂，涉及1伙2房單位以1.65萬元租出，貴絕該屋苑2房租金，實用呎租42元更破盡全屋苑歷史紀錄。

中原地產區域營業經理王勤學表示，儘管年底屬傳統租賃淡季，租金升勢略為放緩，但YOHO Town仍錄得租金創新高，單位為2座高層C室，實用面積393方呎，屬2房間隔，月租叫價1.68萬元，剛獲教職員以1.65萬元承租，實用呎租約42元，打破了3座頂層一個實用面積840方呎大單位，於去年12月造出的每呎租金41.7元紀錄，創全屋苑呎租新高。

半個月升1.2%

值得留意，今次租出的2房單位租金亦貴絕同類戶型，翻查資料，YOHO Town第6座中層C室2房單位，實用面積411方呎，本月中旬以月租1.63萬元租出，一度創下屋苑2房單位租金新高，相隔只有約半個月，前述2房單位以月租1.65萬元租出，把紀錄推高1.2%。

王勤學表示，是次以破頂價租出2房單位的業主，早於2005年以144萬元入市，租金回報率高達13.8厘。YOHO Town本月暫錄6宗租賃成交，平均呎租約38.5元。