SIERRA SEA加推73伙 料短期開售

【大公報訊】新地（00016）旗下西沙SIERRA SEA 2A期氣勢如虹，連日收票反應踴躍，發展商連隨加推2號價單涉及73伙，折實平均呎價11595元，較首批賣貴5.7%。料發展商日內公布銷售安排，可望周內進行首輪銷售，勢成2026年一手市場開鑼頭炮。

SIERRA SEA 2A期於去年底公布首張價單，並於元旦日收票，市場反應理想，發展商打鐵趁熱加推全新73伙，包括9伙一房、38伙兩房及26伙三房單位，實用面積297至700方呎，折實345.55萬至826.9萬元，折實呎價10017至13748元，折實平均呎價11959元，較4日前首張價單賣貴5.7%，由於樓層景觀座向有所不同，屬原價加推。

入場單位為5座2樓J室，實用面積299方呎，一房間隔，折實345.55萬元，折實呎價11557元。呎價最低單位為2座2樓A室，實用面積700方呎，套三房連工作間間隔，折實701.19萬元，折實呎價10017元。

收票逾萬張 超額44倍

承接該盤首兩期熱賣餘威，今期繼續爭崩頭，市場消息指出，SIERRA SEA 2A期一連三日收票已破萬張，相對已推出的221伙，超額認購44倍，按照現有形勢推進，有機會開賣前再加推應市。

SIERRA SEA 2A期首張價單推出148伙，折實343.5萬元至831.8萬元，折實呎價10018至13776元。折實平均呎價10968元，較項目去年4月開售的首期開價高約半成。發展商指項目近期所錄二手成交，普遍業主獲利超過一成，可見今期開價仍具號召力。

SIERRA SEA 1A及1B期去年接連開賣，連同招標戶全年售逾1540伙，是2025年賣出伙數最多新盤，套現逾85億元，並帶挈新地去年全年賣逾3750伙，套現約350億元，再蟬聯雙樓及吸金雙料冠軍。

新盤成交持續。恒基地產（00012）旗下恒基物業代理營業（一部），過去3日最少5個新盤錄得21宗成交，共套現逾1.2億元，當中長沙灣曉柏峰昨日售出12伙最勁，成交額逾6666萬元，最高成交呎價達20088元。