成交增加/樓宇買賣登記9010宗 20個月最旺

樓市暢旺，加上兩大居屋新盤粉嶺聚然及觀塘峻然共錄逾1000宗買賣登記，帶動2025年12月整體樓宇買賣登記突破9000宗，創20個月新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，據土地註冊處最新數據，2025年12月全港共錄9010宗樓宇買賣登記，較11月的7152宗上升26%，除連續10個月在逾6000宗之上的高位外，更一舉突破9000宗，創20個月新高；月內整體物業登記總值亦上升13%，錄675.65億元，同創20個月最多。

綜觀各類型物業，當中一手私宅買賣登記錄1690宗，按月微跌5%，連跌2個月並創7個月低位；買賣總值也減少11%至203.73億元。期內一手私宅登記量最多的三個新盤依次為油塘柏景峰（166宗）、啟德海灣1期（146宗）及啟德天璽·天2期（139宗）。

二手私宅登記3787宗 四連升

上月二手私宅買賣登記錄3787宗，按月再升11%，連升4個月及創20個月新高之外，更連續9個月高踞在逾3000宗水平；月內登記總值增加9%至298億元，為20個月最多。

非住宅市場上月表現凌厲，主要來自車位及店舖登記量大升的貢獻，前者漲逾四成，後者也大增逾三成。12月份整體工商舖及其他買賣登記量按月大升30%，錄得1182宗；登記金額錄84.93億元，按月大增57%，主因有兩宗大額商廈登記所拉動。

陳海潮表示，上月在資助房屋登記量急增之下，帶動整體樓宇買賣登記量上升，雖然本月或受傳統淡季影響，不過，相信在農曆新年前料有一波小陽春，隨後登記量可望重踏升軌。