間隔實用/雲祥公館共317伙 面積72平米起

雲祥公館由兩幢31層高住宅、一幢12層高辦公樓及一幢3層高商業建築組成，規劃合理，空間布局緊湊，為居民打造舒適的居住環境。項目提供317伙，面積由72至140平米，戶型多元化，涵蓋兩房至四房，適合各類家庭。

戶型方面，72平米兩房兩廳戶，空間利用合理，功能齊全；86至88平米三房兩廳戶，部分帶有雙露台，增加了生活的便利性；99平米三房兩廳戶，空間寬敞，可靈活改造；140平米四房兩廳戶，南北通透，觀景露台長6.6米，盡享遼闊景觀。該項目備案每平米均價4.07萬至5.63萬元（人民幣，下同），總價在293萬至793萬元，八五折優惠後入場費257萬元，折後每平米均價約3.6萬元。

商業配套上，項目自帶約3100平米風情商業街，涵蓋便利店、藥店、餐飲等多種業態，滿足居民日常購物及消費需求。此外，鄰近有星城購物中心、惠豐購物廣場、百佳華商場等成熟商業配套，讓居民盡享便捷購物體驗。

綠化率40% 背靠社區公園

綠化方面，雲祥公館綠化率達40%，背靠5.1公頃的官田社區公園，周邊有石岩湖、鐵崗水庫兩大水庫，陽台山、大雁山、檸檬頂三座山脈，以及石岩環湖碧道、石岩湖濕地公園等，是居民休閒散步的好去處。

對外交通方面，雲祥公館距離地鐵6號線和13號線交匯的上屋站約400米，4站可達南山，8站到科技園，出行十分便捷。教育配套豐富，項目配建9班制幼兒園，周邊有寶安區實驗學校（集團）官田學校、寶安中學（集團）石岩外國語學校等學校，且一路之隔有在建的上屋初級中學，為孩子提供優質的教育資源。