西沙盤招標沽出10伙 套現近億

【大公報訊】新盤昨單日錄逾40宗成交。新地西沙SIERRA SEA 2A期今日次輪開賣，開售前夕再經招標沽出10伙，套現近1億元，其中1伙成交呎價高見2.16萬元，創該期新高。上述10伙包含一房至三房戶，實用面積278至835方呎，成交價487.4萬至1802.6萬元，呎價14515至21624元，單日套現近1億元。其中第3座25樓A室，實用面積835方呎，三房一套及工作間隔，外連434方呎平台及683方呎天台，成交價1802.6萬元，為該期數新高，呎價21588元。呎價最高為第3座25樓C室，實用面積739方呎，三房一套及儲物室間隔，外連120方呎平台及481方呎天台，作價1598萬元，呎價21624元屬今期新高。

嘉居·天后售三特色戶套3626萬

嘉華國際（00173）旗下北角嘉居·天后，「明減實加」後即錄得成交。早前推出招標的2樓三個連平台的特色戶昨日售出，合共套現3626萬元。其中一組買家以2528.8萬元購入2樓A室三房及B室兩房，實用面積分別439及324方呎，連386及323方呎平台，成交價1448.8萬元及1080萬元，呎價33002元及33333元。買家擬購入長線投資。另2樓C室兩房作價1098萬元，實用面積324方呎，連395方呎平台，呎價高達33889元。

項目加推30樓及31樓天際特色戶招標，兩個單位均為三房一套房，加工作間連洗手間設計，其中31樓A室，實用面積929方呎，連183方呎平台。另30樓A單位，實用面積836平方呎。

另外，新世界（00017）夥遠東發展（00035）合資的啟德柏蔚森，再獲大手買家連購3伙，套現3961.1萬元，包括柏蔚森Ⅲ第1座22樓C單位，實用面積579方呎，三房一套設計，售價1514.3萬元，呎價26154元創項目新高。該系列累售824伙，套現近59億元。

此外，前地監局主席陳韻雲旗下The V Group發展的西半山CASTLE ONE BY V，近日委託中原獨家拆售，中原高級資深區域營業董事吳小玲表示，暫時共售10伙，總成交額1.28億元，成交價最高為高層A室兩房，實用面積618方呎，成交價為1772萬元，呎價達28673元，買家以長線投資客為主。

新盤再錄得億元大刁。嘉里（00683）旗下石硤尾緹外，剛連一個車位以1.9億元售出第2座2樓A室分層大宅，實用面積4557方呎，四房四套房連兩間工人房間隔，呎價41694元。項目累售46伙，套現141億元，平均呎價約5.9萬元。