豪宅暢旺/億元成交上半月14宗 涉資逾33億

2026年開局樓市暢旺，億元大額成交增加。綜合一手成交紀錄冊，本月截至昨日錄得14宗逾億元大刁，涉及18個單位，總成交金額逾33.4億元，直逼去年10月的19宗，料股市暢旺持續發揮財富效應，全月有機會破去年高位，甚至有力挑戰2017年3月後的8年新高。

樂聲淺水灣豪宅沽6伙矚目

本月14宗逾億元大額成交主要來自7個豪宅新盤，最矚目為樂聲電子（00213）或相關人士持有的南區淺水灣1 SOUTH BAY CLOSE，連沽3樓、5樓及6樓A室及B室共6個單位，呎價最高見10萬元，屬同區4年分層戶新高，總作價8.6億元，市傳該6伙由一組豪客大手買入。

恒隆地產（00101）跑馬地藍塘道23至39號於元旦響頭炮，售出面積最大的31號相連屋，實用面積9186方呎，成交價近4.5億元，呎價48682元。

此外，西半山兩個豪宅盤共錄5宗成交，包括恒基地產（00012）夥新世界（00017）的西半山天御系列，以及泛海國際（00129）夥資本策略（00497）的寶峰，分別各售3伙及2伙，各自於月內吸金逾7.18億及逾3.326億元，其中天御39樓全層沽近4.23億元、呎價近7.6萬元雙雙破項目新高。

股市暢旺吸引外資回流，帶動超級豪宅需求，料億元成交陸續有來，全月有機會破去年10月的19宗水平，甚至挑戰2019年11月的20宗，以及2017年3月錄得22宗的高位，再闖高峰。