新盤月內累售1250伙 西沙獨佔38%

【大公報訊】發展商趁樓市氣氛好，兼在下月農曆長假前爭相促銷樓盤，令本月不足20日便已累售約1250個單位，已達上月全月約95%。其中西貢十四鄉西沙灣SIERRA SEA第2A期是本月唯一全新推售的新盤，佔市場一手銷量逾38%，已累售約480個單位。

西沙新盤再推218伙應市

新地（00016）在過去兩個周末接連以登記抽籤方式公開發售西沙項目SIERRA SEA第2A期，均即日沽清所推逾200伙單位，同時亦透過招標方式賣部分單位，昨日便又再售出10伙1至3房單位，實用面積275至717方呎，成交價約480.31萬至1442.7萬元、呎價13207至20121元。該盤暫已累售約480個單位，佔該期總數727個約66%。新地明日會再第3度公開發售該期218個單位，相信會令本月一手銷情再跳升。

至於本月銷售量較多的貨尾樓盤包括大埔上然，暫售逾80伙；將軍澳凱柏峰則暫售約60伙；油塘柏景峰及元朗柏瓏，暫各售約45伙及44伙。另本月暫售27個單位的啟德柏蔚森，新世界（00017）營業及市務部總監何家欣表示，剛再安排該盤32伙2房單位於本周五起招標發售，且會增添「新春大利市優惠」，凡買家認購指定的17伙單位，可享3.8萬元折扣優惠。該盤開售至今，累售約830多伙，套現近60億元。

而被接管人推售的何文田傲玟，其項目總經理張詩韻表示，凡於3月31日或之前購入該盤單位、並於臨時買賣合約日期起計90日內完成交易的傲玟買家，可獲贈3萬元保險禮券，若連車位同購，則可獲5萬元保險禮券，有關保險禮券可作購買昆士蘭保險香港提供的保險產品，而禮券優惠總值高達300萬元。

全月料售逾2000伙 5個月新高

近日由業主拆售的西半山衛城道項目CASTLE ONE BY V，中原首席營業董事李巍表示，該物業暫時售出11伙、套現逾1.4億元，其中有投資客繼日前斥約2200萬元買入開放式及2房單位各1伙後，昨再斥1600萬元添購1伙2房單位，全部擬作長線收租之用。

另外，嘉華國際（00173）昨日安排北角英皇道嘉居·天后60個單位於本周五公開發售，大手認購最少要全層3伙。該批單位的實用面積由361至477方呎，折實售價約由870.3萬至1311.6萬元，折實呎價約23350至31130元。

業內人士估計，一手市場在本月首19日已售出約1250伙，上月全月也只約1320伙；估計本月全月有機會售出逾2000伙，達5個月新高。