鯉景灣B期1.9億大維修 大單位夾55萬 業主不滿

【大公報訊】記者伍軒沛報道：宏福苑大火後，引起廣大業主對大廈維修的關注。位於西灣河的鯉景灣B期有37年樓齡，近期正擬做大維修，顧問公司提出的工程費用估價高達1.9億元，大單位每戶需要承擔55萬維修費用，部分業主認為不合理，導致大廈維修進度停滯不前。

無成立業主立案法團

有業主表示，管理公司提出天價維修費的理由，是屋苑樓齡已經30多年，設施已經很殘破，如果想保證優質居住環境，就必須做大維修。但業主質疑，「我們每年花過百萬維修，為何還是破破爛爛？錢用在什麼地方，不解釋。另外詢問他聘請哪些公司做維修，不解釋。」而更換的項目又太多，感覺像是新建樓一般，導致部分業主認為收費不合理，目前大維修進度亦停滯不前。

樓齡超過37年的鯉景灣，於1988至89年間分成四期落成及入伙，均無成立業主立案法團。2016年業主大會議決籌備大維修，管理公司透過市建局招標妥聘請顧問公司勘察，建議翻新外牆、更換喉管等；其中最貴的維修費方案，工程費索價1.9億元，大單位每戶承擔約55萬，而最便宜的基本方案則要15萬元。