雙軌布局/恒地綠色能源進收成期 發展新引擎

福布斯剛公布的2026香港富豪排名榜中，恒基地產集團（00012）聯席主席李家傑、李家誠及其家族以349億美元（約2722億港元）身家位列全港第二。李氏兄弟接受《福布斯亞洲》雜誌訪問時強調，集團未來發展方向將朝向地產與綠色能源業務的前瞻性雙軌布局，以房地產穩健回報作為集團根基，綠色科技及能源成集團未來增長引擎。\大公報記者 劉向陽

今年是恒基地產成立50周年，李家傑表示，「我父親（已故集團創辦人李兆基）在地產和公用事業兩方面，都打下了很穩固的基礎。就算在逆境中，依然持有位於最佳地段的優質資產。」他預計，未來10年，綠色能源業務所貢獻的收入，有望與地產業務相若，將成為集團另一發展支柱。

李家誠表示，對集團未來發展充滿信心，預期未來5年，集團中環旗艦項目將相繼落成，早年布局的綠色能源業務亦將步入收成期，成為增長動力之一。

恒基地產近年重點發展中環核心商業區，先後以歷史高價投得兩幅核心區優質商業地皮，總發展成本達114億元。李家誠指出，房地產市場一向有起有落，很難在絕對最低點入市，所以當覺得時機恰當，而該物業本身也是好項目，就應該果斷出手。該兩幅商業地現已發展成為集團在中環的兩大旗艦項目The Henderson及Central Yards，均以租戶為本，並積極加入可持續發展和綠色建築元素，不僅要重塑中環天際線，亦為地產市場帶來革新的發展策略，在傳統地產市場錄得穩健回報。

Central Yards首期已預租超過22.28萬方呎樓面，佔總辦公面積比例約70%，李家誠透露，沒有通過大幅折扣來吸引主要租戶，簽訂的租金都是市場的高端價格。

煤氣旗下太陽能項目逾千個

另外，恒基地產正全力推進可再生能源，李家傑提到，透過中華煤氣（00003）正積極發展太陽能、廢物轉化清潔能源等項目，現時在香港及內地開展逾1000個太陽能項目；截至去年6月30日，併網太陽能總裝機容量已達2.6吉瓦，該公用事業在去年上半年太陽能電銷售額按年增長44%。至於海、陸、空交通的清潔燃料亦是發展重點之一。

家辦投資科技初創 估值507億

此外，李家傑更洞燭先機，早在2014年透過家族辦公室賦生資本（Full Vision Capital）投資全球具潛力的綠色科技初創企業，現已將自有資金投入在10家綠色科技初創企業，該些企業截至去年12月共估值達65億美元（約507億港元），累計融資25億美元。他表示，「長遠而言，集團要投向地球最需要的行業。」