市場熱鬧/雲向擬日內開價 爭做馬年首新盤

馬年新盤戰陣容擴至13個新盤，涉近5600伙。永泰（00369）旗下新界北區粉錦公路雲向，料一馬當先日內公布首張價單，有機會成馬年首個開價新盤。華懋旗下尖沙咀瑜意亦緊接下周開價，合演近年最熱鬧全新盤混戰。\大公報記者 梁穎賢

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，因應近月市況發展越趨暢旺，大行陸續加入唱好行列，相信現時是適合推盤時機，項目於是一再變陣，由最初傾向先推特色單位招標，改為價單及招標雙軌並行，首批價單有機會數日內出爐，並會涵蓋不同景觀及各類戶型。

為銷售鋪定後路，楊聰永指，示範單位將於今明兩日，以招待早前登記的貴賓優先參觀，首階段先安排約200客戶預覽。

瑜意主打1房 料下月開售

華懋旗下瑜意緊接其後開價。該集團銷售及市場總監封海倫表示，瑜意住宅樓層共13層，提供164伙，戶型涵蓋開放式至2房，包含連平台或連天台特色單位，實用面積274至468方呎，主打1房佔119伙或約72%；開放式及2房單位分別有9伙及12伙，其餘則為特色單位。展銷廳及售樓說明書已準備就緒，樓書有望周內上架，最快下周公布首張價單，目標下月開售。

封海倫透露，項目公布命名後收逾千個查詢，有投資者有意大手購入8至10伙，部署有大手時段。

會地黃竹坑站壓軸一期的第6期DEEP WATER SOUTH亦加緊軟銷。會地副主席兼常務董事黃光耀表示，項目樓書出爐後收穫逾5000個查詢，客源廣泛，明日（26日）晚上舉行貴賓夜，安排已預約貴賓優先參觀展銷廳。稍後時段落實首份招標銷售安排。

天御售4房單位 1.4億成交

農曆年假過後，一手市場再錄億元大刁。恒基地產（00012）夥新世界發展（00017）合資的西半山天御第二期，剛售出第1座23樓A室4房，實用面積2772方呎，成交價1.415億元，呎價51046元。

新地（00016）啟德天璽·海錄得馬年首宗成交。經招標售出第3座23樓B單位，實用面積1089方呎，4房1套間隔，成交金額4486.8萬元，呎價41201元。項目以現樓推售以來，六周內累售16伙，套現逾8.9億元。